Apartment for sale, 1 room - Colleville-Montgomery 14880

Albatros Immobilier vous présente l’appartement JASEUR.
Situé à Colleville-Montgomery à seulement 20 mètres de la mer, ce studio d’environ 24,45 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, une place de stationnement extérieure et l’accès à un jardin partagé, dans une petite copropriété de 8 lots principaux.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9512) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6 300 € TTC (5,48 %) (115 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 121 300 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 275 €. Pas de procédure en cours.

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Including fees of 5.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 115 000 €. In a condominium of 17 lots. Average share of the estimated budget 275 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 890.00 € and 1260.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.