Appartement bord de mer – 20 m plage – Rez-de-chaussée avec jardin – Stationnement

Albatros Immobilier vous présente l’appartement JASEUR.
Situé à Colleville-Montgomery à seulement 20 mètres de la mer, ce studio d’environ 24,45 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, une place de stationnement extérieure et l’accès à un jardin partagé, dans une petite copropriété de 8 lots principaux.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9512) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6 300 € TTC (5,48 %) (115 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 121 300 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 275 €. Pas de procédure en cours.

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.