Rez-de-jardin OUISTREHAM 14 Riva-Bella

ALBATROS Immobilier vous présente à la vente l'appartement "MOA"

À vendre – Appartement 2 pièces proche plage à Riva Bella (Ouistreham)

Opportunité rare à saisir : appartement traversant 2 pièces idéalement situé à Riva Bella, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.

Niché dans une petite copropriété calme, ce bien lumineux dispose de deux jardins privatifs, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Actuellement loué, il sera libre à l’été 2026. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage, dans un quartier calme et prisé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Proche des commerces, des transports et des animations, il offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 7 900 € TTC (6,58 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix de vente 127 900 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours.