A VENDRE MAISON 1930 OUISTREHAM 14150 RIVA BELLA

Maison anglo-normande rénovée à 700 m de la plage – 54 m² habitables avec véranda de 18 m² – jardin sans vis-à-vis –quartier recherché proche commerces et écoles

Découvrez cette charmante maison anglo-normande, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 700 mètres de la plage, des commerces et à proximité des écoles.
Habitable de plain-pied, elle offre 54 m² de confort et de charme.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda chauffée et lumineuse de 18 m², idéale comme pièce de vie.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

À l’étage, un espace dortoir permet d’accueillir famille et amis en toute convivialité.

À l’extérieur, profitez d’un jardin intime exposé Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un chalet indépendant complète ce bien, avec un espace buanderie pratique.

Les atouts :

• Maison exposition Est-Ouest

• Jardin sans vis-à-vis

• Véranda chauffée

• Aucun travaux à prévoir – on pose les valises !

• Environnement paisible et résidentiel

• Idéale résidence principale ou secondaire

Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 |Visite de ce bien (réf. 9494) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 15 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Prix de vente 345 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
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SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
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