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Charme de l'ancien et du moderne Ouistreham RIVA BELLA Habitable de plain-pied
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Mentions légales / honoraires
599 000 €
Albatros Immobilier vous propose la maison "Gravelot", idéalement située à Riva-Bella, à seulement quelques pas de la plage et de la place du marché.
D'une surface habitable d’environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale au rez-de-chaussée, de trois autres chambres à l’étage ainsi que de deux salles d’eau.
Le tout est édifié sur un terrain de 611 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une terrasse-solarium de 36 m² à l’étage.
Un double garage avec portail motorisé et un poêle à granulés complètent les prestations.
La maison est située dans un quartier calme et recherché.
Bien rare sur le marché – à visiter rapidement.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9464) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix de vente 599 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 25/10/2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
D'une surface habitable d’environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale au rez-de-chaussée, de trois autres chambres à l’étage ainsi que de deux salles d’eau.
Le tout est édifié sur un terrain de 611 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une terrasse-solarium de 36 m² à l’étage.
Un double garage avec portail motorisé et un poêle à granulés complètent les prestations.
La maison est située dans un quartier calme et recherché.
Bien rare sur le marché – à visiter rapidement.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9464) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix de vente 599 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 25/10/2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
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Fiche technique
| Libellé prix | 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix de vente 599 000 € |
| Taxe foncière | 3113€ |
| Année de construction | 2004 |
| Chauffage | électrique |
| Surface terrain | 611m² |
| Surface habitable | 160m² |
| Surface du séjour | 70m² |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Nombre de chambre | 4 |
| Nombre de salle de bain | 3 |
| Mezzanine | 1 |
| Buanderie | 1 |
| Garage | 2 |
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