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MAISON CONTEMPORAINE COLLEVILLE MONTGOMERY BOURG Grande pièce de vie
MAISON CONTEMPORAINE COLLEVILLE MONTGOMERY BOURG Grande pièce de vie
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Mentions légales / honoraires
499 000 €
Honoraires : 19 000 € TTC (3.96 %) inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires)
Albatros Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2018 située à Colleville-Montgomery, dans un environnement calme, à 5 minutes de la plage à vélo.
D’une surface totale d’environ 152 m², elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec en plus un F2 indépendant idéal pour un revenu locatif saisonnier type Airbnb.
La maison principale (env. 122 m²) comprend :
• une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle
• une cuisine ouverte aménagée et équipée
• une chambre avec salle d’eau permettant une vraie vie de plain-pied
• chauffage au sol gaz de ville
À l’étage :
• trois chambres
• une salle de bains
Un véritable atout : un F2 indépendant d’environ 30 m² avec accès autonome, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur :
• jardin exposé sud / sud-ouest
• grande terrasse bois avec pergola
• jacuzzi inclus dans la vente
• garage fermé
• deux stationnements privatifs
Terrain d’environ 500 m².
Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, située dans un secteur recherché de la Côte de Nacre
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9513) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 19 000 € TTC (3,96 %) (480 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 499 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
D’une surface totale d’environ 152 m², elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec en plus un F2 indépendant idéal pour un revenu locatif saisonnier type Airbnb.
La maison principale (env. 122 m²) comprend :
• une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle
• une cuisine ouverte aménagée et équipée
• une chambre avec salle d’eau permettant une vraie vie de plain-pied
• chauffage au sol gaz de ville
À l’étage :
• trois chambres
• une salle de bains
Un véritable atout : un F2 indépendant d’environ 30 m² avec accès autonome, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur :
• jardin exposé sud / sud-ouest
• grande terrasse bois avec pergola
• jacuzzi inclus dans la vente
• garage fermé
• deux stationnements privatifs
Terrain d’environ 500 m².
Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, située dans un secteur recherché de la Côte de Nacre
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9513) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 19 000 € TTC (3,96 %) (480 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 499 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
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Fiche technique
| Libellé prix | Honoraires : 19 000 € TTC (3.96 %) inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) |
| Année de construction | 2018 |
| Niveaux | 2 |
| Vide sanitaire | OUI |
| Viabilisé | OUI |
| Chauffage | AU SOL GAZ DE VILLE |
| Surface terrain | 505m² |
| Surface habitable | 152m² |
| Surface du séjour | 41m² |
| Vue | DEGAGEE |
| Cuisine | SANS |
| Nombre de chambre | 5 |
| Nombre de salle de bain | 3 |
| Mezzanine | OUI |
| Garage | 1 SIMPLE |
| Terrasse | OUI EXPOSEE SUD |
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