Maison dans commune bord de mer Colleville Montgomery BOURG idéal pour une famille

Albatros immobilier vous présente la maison "LORI"
Dans un quartier résidentiel très tranquille de Colleville-Montgomery, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à 2km du bord de mer, venez découvrir cette jolie maison construite en 2012.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC séparés et un garage attenant. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un second WC.
Le tout sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 275 m².
Maison bien entretenue, aux normes d’isolation récentes, aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie agréable, calme et pratique, parfait pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire à deux pas de la mer.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9473) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 9 000 € TTC (3,36 %) inclus charge acquéreur (268 000 € hors honoraires) Prix de vente 277 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 02/11/2025 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
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SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO