Maison OUISTREHAM RIVA BELLA Très proche plage

Située à seulement 250 mètres de la plage de Riva-Bella, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur.

Elle offre une vie de plain-pied avec :

• entrée
• séjour / salon lumineux
• cuisine aménagée et équipée
• chambre
• salle de douche
• WC indépendants

À l’étage :

• deux chambres
• une grande pièce facilement transformable en deux chambres supplémentaires
• cabinet de toilettes

La maison dispose également de deux dépendances, dont un grand hangar d’environ 60 m², idéal pour :

stationnement plusieurs véhicules
stockage bateau / camping-car
atelier
projet professionnel ou extension d’espace de vie

Terrain d’environ 395 m²

Chauffage gaz de ville.

Maison idéale :

résidence principale
résidence secondaire bord de mer
projet avec dépendances ou atelier

Bien rare à proximité immédiate de la plage de Riva-Bella

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9477) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 15 000 € TTC (4,17 %) (360 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 375 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 05/08/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
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Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO